22.09.2010
Ателье преткновения
В Липецком арбитражном суде начался необычный процесс: его стороны оспаривают друг у друга право обладания лакомым куском недвижимости – площадью 400 кв.м. Это известное всем горожанам ателье «Пушинка», находящееся в самом что ни на есть центре Липецка, по улице Зегеля, 30. В стенах зала арбитражного суда стороны оперируют вполне себе правовыми терминами, а вне их называют друг друга не иначе как рейдерами.
Предыстория.
Трудовой коллектив ателье по пошиву меховых шапок «Пушинка» одним из первых в Липецке изменил социалистической форме собственности. Впрочем, это не удивительно – закройщики и портные этого заведения имели дело отнюдь не с ивановским ситцем, а с песцовыми и лисьими шкурами, следовательно, к буржуйскому образу жизни были готовы. В 1992-м ателье уже существовало в форме ТО, а в 99-м – в форме ООО. Учредили общество исключительно члены трудового коллектива, 31 человек. В 2001 году 12 человек вышли из состава общества, продав доли Вячеславу Архипенко, известному в Липецке коммерсанту, арендовавшему в ООО «Пушинка» часть помещения под магазин «Акула-трейдинг». Продавцы получили от покупателя по 120-150 тысяч рублей, суммы, сопоставимые со стоимостью на то время однокомнатной квартиры. Это был первый шаг Вячеслава Архипенко к получению контроля сначала над обществом, а затем над зданием всего ателье. Но замысел Вячеслава Архипенко осложняло одно обстоятельство: Устав общества запрещал продажу долей сторонним лицам. Поэтому бизнесмен не мог зарегистрировать на покупки своего права собственности. И он подарил приобретенные доли директору ООО «Пушинка» Ольге Бугреевой, проводившей на тот момент на собраниях учредителей его политику.
На этом объективная предыстория заканчивается и начинается другая, субъективная, в которой появляется ООО «Универсал-Консалт», зарегистрированное по адресу: г. Москва, ул. Довженко, д.6 кв. 224. Между липецким бизнесменом и столичными юристами возник спор за обладание четырьмя сотнями квадратных метров недвижимости. Как правило, в такого рода делах сам черт ногу сломит, поэтому GOROD48 предоставил каждой стороне конфликта возможность высказать свою правду.
Правда бизнесмена Архипенко.
По словам Вячеслава Викторовича, выкупленные им доли Ольге Бугреевой никогда не принадлежали. Эти 12 долей плюс одна «бугреевская», выкупленная им за 500 000 рублей, были на нее просто переписаны, а владел ими всегда он. И в 2003 году Ольга Бугреева, согласно договоренности, подарила эти доли ему. Так у Архипенко оказалось 46% долей общества. В том же году, после арбитражного суда, решившего, что трое прежних соучредителей «Пушинки» незаконно получили свои доли, так как не работали в обществе на момент его образования, у Архипенко остались с учетом бывшей доли директора ателье 10 долей. В 2005 году в Устав общества были внесены соответствующие изменения, которые застолбили за Архипенко 35,7% долей общества.
– На эти десять долей я имел подписанные договоры купли-продажи с их бывшими владельцами, а также доверенности на управление ими, переданные мне Ольгой Бугреевой, в том числе судебную доверенность, – утверждает Вячеслав Архипенко.
По словам бизнесмена, в 2006 году истекал срок действия полученных им от Бугреевой доверенностей. Архипенко хотел было продлить срок своих полномочий на новый срок, но не увидел на то желания директора «Пушинки». И тогда он оформил через договор купли-продажи все 10 своих долей на другого участника общества – Елену Сушкову. Случилось это 5 апреля 2006 года. Таким образом, через подставное лицо Архипенко стал владельцем уже 11 долей «Пушинки». Однако многократные обращения Сушковой в общество с просьбой внести соответствующие ее новому статусу изменения в Устав были не услышаны. Почему? Потому, отвечает бизнесмен Архипенко, что в 2006-2009 годах собраний учредителей «Пушинки» не созывалось.
- И вдруг в мае этого года я узнал, что Ольга Бугреева и еще восемь участников общества инициировали продажу помещения ателье, – говорит Вячеслав Архипенко. – Мне это стало известно из соответствующего объявления, появившегося на фасаде здания по улице Зегеля, 30. Оказалось, что интересы этих лиц представляет московское ООО «Универсал-Консалт», «серый рейдер».
Архипенко уверяет, что в августе к нему обратились представители «Универсал-Консалта», предложившие ему купить у них помещение ателье. В тот же день он узнал, что новый директор «Пушинки», Светлана Лучкина, продала недвижимость другому члену общества, Светлане Симоновой, которая в сделку выступила просто физическим лицом. Причем сделка оказалась с обременением – в виде долгосрочной аренды в пользу «Универсал-Консалта» на 49 лет. Сделку зарегистрировали в рекордно короткий срок – за 4 дня. По словам Вячеслава Архипенко, столичные рейдеры, воспользовавшись тем, что принадлежавшие ему доли де-юре зарегистрированы на Бугрееву, вывели единственный актив ООО, нежилое помещение, в собственность физического лица, еще и обременив сделку долгосрочной арендой. Липецкий бизнесмен уверен, что нарушен закон: такая крупная сделка должна быть одобрена всеми без исключения участниками общества.
Сейчас Вячеслав Архипенко, по его словам, представляет интересы 10 других членов общества, выписавших ему доверенность вести дело в Арбитражном суде, в котором они выступают истцами. В итоге наряду со своими долями бизнесмен, как он уверяет, уже контролирует деятельность общества, располагая 71,4% долей. Целью Архипенко является признание в суде уже состоявшейся сделки по купле-продаже здания недействительной.
– Удивительно, что юристы столичной компании, имеющее многолетний опыт корпоративных споров, при таком порядке вещей назвали меня рейдером! – возмущается Вячеслав Архипенко. – На меня написали донос в ОБЭП отдела милиции № 4 УВД Липецка, и сейчас сотрудники милиции проверяют заявление москвичей, обвиняющих меня в мошенничестве. Что ж, и я пошел в наступление, обратившись в этот же отдел милиции с заявлением о привлечении к уголовной ответственности Бугреевой, старого директора общества. Я написал заявление в прокуратуру области по поводу проверки зарегистрированной сделки – для меня лично очевидна ее коррупционная составляющая.
Московская правда.
В пошивочном цехе ателье «Пушинка» его работницы, в основном составляющие лагерь нового директора общества Лучкиной, журналиста GOROD48 встретили так же, как встретили пчелы прилетевшего к ним в гости на воздушном шарике Винни-Пуха. Т.е. недобро. Узнав, что я хочу выслушать вторую сторону конфликта, сшивавшая куски меха Светлана Лучкина тут же заявила, что подаст на меня в милицию, если я осмелюсь вынести на свет эту историю. Такой пассаж развеселил не только меня, но и столичного юриста Максима Жаркова, представляющего интересы ООО «Универсал-Консалт». Слегка пожурив Лучкину, юрист тут же пошел на контакт и рассказ свое видение ситуации.
– За Ольгой Бугреевой числятся 35,7 % долей общества, – заявил Жарков.
По словам московского юриста, в 2006 году Бугреева однажды давала Вячеславу Архипенко доверенность на право распоряжаться ее долями. Узнав в этом году, что ее долями распоряжается Сушкова, которой, по данным ИФНС, на самом деле реально принадлежат всего 3,57% долей общества, бывший директор ателье была обескуражена. Шокированная таким известием, Бугреева обратилась в ОБЭП отдела милиции № 4 ГУВД Липецка с заявлением о совершенном в отношении нее преступлении.
– С нашей точки зрения, Архипенко и Сушкова совершили попытку хищения долей Бугреевой, – говорит Максим Жарков.
Впрочем, московский юрист не сомневается, что какими-то документами Вячеслав Архипенко все же располагает. Но его смущает то, что на одни и те же доли общества у липецкого бизнесмена есть как договора как купли-продажи, так и дарения.
– По сути дела, можно говорить о рейдерстве, – считает Максим Жарков. – Причем о таком, о котором уже забыли в Москве. Схема преступления налицо: сначала он аккумулирует небольшой процент долей, а затем идет в атаку, используя просроченную доверенность и пытаясь совершенно бессовестным образом отобрать у одного из членов общества принадлежащие этому человеку доли.
Максим Жарков утверждает, что главным кукловодом передела собственности выступает Вячеслав Архипенко, который вначале выставлял представителей «Универсал Консалта», приехавших защитить Ольгу Бугрееву, московскими бандитами, а затем стал приписывать им незаконные действия. Сторона, которую представляет Жарков, мол, приглашала оппонентов к диалогу, но те на контакт не пошли.
– Коллектив ателье на нервах, – говорит Жарков. – Ему трудно отбиваться от Архипенко. Но мы будем биться до последнего. Аргументов у нас хватает.
Выводы.
Их сделает суд. Но о кое-каких промежуточных уже сказать можно. Налицо – корпоративный спор. Причем понятно, что интересы закройщиков и швей касаются главных фигурантов истории в последнюю очередь. Цена вопроса – добротное помещение в центре Липецка, которое легко сдать в аренду. Если переложить площадь оспариваемого помещения на каждого участника ООО «Пушинка», выйдет 14 кв.м. Навар с такого метража приличный, иначе бы Вячеслав Архипенко не предлагал бы другой стороне конфликта по миллиону рублей за долю. Кстати, москвичи также пытались перекупать доли тех, кто отписал Архипенко доверенности на представление их интересов в суде. И цена, предложенная «Универсал-Консалтом» – 900 000 рублей – вполне сопоставима с ценой Архипенко.
А что же милиция? В отделе милиции № 4 УВД Липецка заявление Ольги Бугреевой до сих пор находится на стадии доследственной проверки. Ее продлили до октября. На ментовском арго это называется «резинкой» или «тянучкогй» – уголовное дело не возбуждается, что нервирует публику со всеми вытекающими последствиями. Как правило, дела такого рода являются заказными.
И еще. Если суд вынесет решение в пользу Архипенко (у него, кстати, есть долговая расписка Бугреевой на 7 млн руб.), то новому директору «Пушинки» Лучкиной, женщине, весьма далекой от области права, может грозить уголовная ответственность за продажу чужой собственности. А московские юристы, непонятно как узнавшие о конфликте вокруг липецкого ателье, выйдут сухими из воды.
Источник/автор: Информационный бизнес-портал Gorod48.ru
Опубликовано: 28.09.2010 14:09 Обновлено: 19.05.2023 11:27