19.11.2011

          Сегодня культурный Липецк должен пить шампанское. Впервые в истории региона бизнесменов накажут за несогласование строительства в исторической части Липецка. ООО «Межрегионторг -Групп» будет выплачивать в казну государства деньги за возведение на месте исторического памятника Шамоновская мельница, что на улице Зегеля, элитной многоэтажки. Высота здания – 18 этажей. В случае сооружения эта громадина грозит стать эдаким бельмом в градостроительной среде Липецка. И может привести к разрушению одной из местных «жемчужин» - Шамоновской мельницы.

 

       История вопроса Старинное здание, известное как Шамоновская мельница, издавна являлось визитной карточкой старого Липецка. В первую очередь из-за того, что в нашем областном центре не так много зданий, построенных в стиле модерн. Точнее их всего в нашем областном центре, но не об этом сегодня речь…

 

        Историкам не удалось выяснить имя архитектора, который в 1913 году возвел из красного кирпича красавицу-мельницу. На нее специально приезжали посмотреть из других губерний. И посмотреть, действительно, было на что. Шамоновская мельница – это не нынешние безликие промышленные предприятия. Детище купца Алексея Шамонова не только прибыль приносила хозяину, но и радовала взгляды многоступенчатыми карнизом с зубчиком, элегантными полуналичниками, широкими лопатками с рельефной гирляндой в виде круга. Несколько поколений липчан приходило к этому зданию, чтобы спросить, что написано на фасаде.        

 

       Слово «мельница» сохранилось до сих пор. А вот купеческое оборудование служило тут до 50-х годов прошлого столетия, потом его заменили на более современное. В настоящее время оно полностью демонтировано. Зато сохранились до сих пор несущие конструкции, которые делят здание на три больших помещения. Над лестничной клеткой третьего этажа «жив» однопролетный «свод Монье».

 

       Восстановить первоначальное назначение мельницы невозможно. Так, деревянные перекрытия, деревянная и железобетонная лестницы неоднократно менялись в ходе эксплуатации здания. Тем не менее, мельница могла послужить Липецку. И не только в качестве «наглядного пособия» по истории старого города. Здание можно было отдать под музей, или под ресторан, с обязательным условием сохранением первоначального облика мельницы…

 

     Борьба Водить экскурсии ООО «Межрегионторг-Групп» не собиралось. Бизнесмены затеяли куда более серьезное дело - строительство дома на улице Зегеля. Казалось бы, у фирмы были на это все основания. В собственности ООО находился участок земли размером 6617 квадратных метров. Но вот незадача: на участке располагается Шамоновская мельница. Для кого-то она – трехэтажная развалюха. Но для культурного Липецка – это памятник регионального значения.

 

      И вот, представители фирмы обратились за разрешением на строительство в областное управление культуры и искусства Липецкой области. Но чиновники наложили вето на возведение дома. Основания - законные. Многоэтажка нарушила бы градостроительную среду, грозила разрушением памятнику и в случае начала стройки, уничтожался культурный слой на территории участка. Бизнесмены, получив от управления культуры от ворот поворот, не расстроились. Они решили действовать по принципу большевиков – разрушим до основанья, а затем…

 

        ООО «Межрегионторг-Групп» через федеральную регистрационную службу разделили участок на две части. И 31 января 2011 года представители фирмы прислали в управление культуры и искусства соответствующие документы. Их суть: на одном участке, необременённом памятником, они предлагали строить 12-18-этажный дом, на другом оставить нетронутой мельницу. Но чиновники управления вновь завернули предложение. И тогда ООО «Межрегионторг-Групп» решило действовать с позиции силы. В мае 2011 года экскаватор начал рыть котлован под многоэтажку. Управление культуры задействовало все имеющиеся у него возможности. - Нашими сотрудниками было установлено, что ООО «Межрегионторг-Групп» не выполнило требование статьи 11 Закона Липецкой области «О правовом регулировании отношений в сфере сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия», - сообщил LipetskMedia заместитель начальника управления культуры и искусства Липецкой области Михаил Рязанцев. – В частности, фирма не только не согласовала с управлением строительство дома, но и не предусмотрела в проекте мероприятия, обеспечивающие сохранность памятника, которым является Шамоновская мельница.

 

       И вот по представлению управления культуры Липецкой области 7 июня компания «Межрегиононторг-Групп» была все-таки привлечена к административной ответственности. Интересно, что фирма должна заплатить 20 тысяч рублей. Конечно, с точки зрения солидного бизнеса, эта сумма смешная, ведь один квадратный метр строящегося дома компания намерена реализовать по 65 тысяч рублей. Тем не менее, юристы ООО «Межрегионторг-Групп» решили оспорить постановление в Арбитражном суде. Как говорится, важна не сумма, тут дело принципа. Однако Арбитражный суд стал на сторону закона, а не принципа. 27 октября вступило в силу решение Арбитражного суда Липецкой области. В удовлетворении заявления о признании незаконным и отмене постановления регионального управления культуры и искусства ООО «Межрегионторг-Групп» отказано. Это рядовое, с точки зрения обывателя, решение стало для Липецкой области беспрецедентным. По словам Михаила Рязанцева, впервые липецких строителей наказали за несогласование с властями строительства в исторической части. На памяти Михаила Рязанцева не менее пяти случаев, произошедших в течении последних трех лет, когда бизнесмены возводили дома, несмотря на протесты управления культуры и искусства Липецкой области. А в настоящее время у липецких чиновников появились «рычаги» воздействия в рамках правового поля на неправедных застройщиков.

 

Источник/автор: http://www.lipetskmedia.ru 28.10.2011г.