Газовые распри

На минувшей неделе до предела обострились отношения газовиков с двумя управляющими компаниями Липецка.

На минувшей неделе до предела обострились отношения газовиков с двумя управляющими компаниями Липецка — десятки тысяч липчан могут остаться без «голубого топлива».
Слово и дело
Первый залп начавшейся войны прозвучал со стороны Филиала ОАО «Газпром газораспределение Липецк», начавшего работу по подготовке к отключению от трубы 276 многоквартирных жилых домов (это 8 000 квартир). Необходимость отключения сотен домов от газоснабжения объяснялась тем, что у управляющих компаний «Сокол» и «Комфорт-Л» отсутствуют договоры на техническое обслуживание (ТО) и ремонт внутридомового газового оборудования (ВДГО) с газовиками, что создает угрозу жизни и безопасности граждан. В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 14 мая 2013 года № 410 отсутствие договора на ТО ВДГО является основанием для приостановки подачи газа. Жители узнали о нависшей угрозе из расклеенных листовок.
Только две УК города из 77-ми не заключили договоры о ТО ВДГО. В случае, если вопрос с заключением контрактов не будет своевременно решен, подача газа в дома, которые обслуживаются этими управляющими компаниями, будет приостановлена через сорок дней после направления первого уведомления. Отсчет пошел с 14 октября, предупредили газовики.
У «управляшек» есть своя точка зрения на сложившуюся ситуацию, о чем они, тем же листовочным способом, известили население.
Коммунальщики утверждают, что липецкий филиал «Газпрома» хочет переложить свои обязанности на других. Многоквартирные жилые дома «Комфорта-Л» находятся в непосредственном управлении собственниками помещений, и в УК считают, что не обязаны выступать в роли посредника между газовиками и жильцами. «Управляшки» руководствуются Жилищным кодексом и двумя постановлениями Правительства — № 354 и № 410.
«При непосредственном управлении обслуживание внутридомовых газовых сетей осуществляется напрямую организацией, эксплуатирующей эти сети, и собственником, — разъясняет свою позицию технический директор управляющей компании „Комфорт-Л“ Андрей Мельничук. — То есть промежуточное звено в виде обслуживающей организацией „Комфорт-Л“ должно отсутствовать. На сегодняшний день у нас в законе прописано, что теперь полностью всю плату за содержание всей газовой сети дома, начиная от вентиля у фасада до газовой плиты, напрямую взимают плату газовики. Таким образом, мы и не имеем права брать деньги за эксплуатацию газопровода, который, например, на фасаде».
Газовики трактуют закон по-другому. Директор городского подразделения ОАО «Газпром газораспределение Липецк» Андрей Крупнов пояснил, что если в доме менее 12 квартир, то договор может быть заключен непосредственно с собственниками жилья. Если квартир в доме больше, то здесь не обойтись без управляющей компании. Если УК не одумаются, они будут вынуждены приостановить подачу «голубого топлива» в жилые дома. Такое требование диктует майское постановление Правительства № 410.
«В соответствии с этим постановлением, это обязанность управляющих компаний — заключить договор, — объясняет Андрей Крупнов. — 75 компаний это понимают, у нас сегодня с ними нет вопросов, а две компании не хотят это понимать. Ранее мы обращались и в Жилищную инспекцию, и в прокуратуру. По обеим управляющим компаниям вынесены предписания по необходимости заключения подобных договоров. Однако наши оппоненты их проигнорировали».
В липецком филиале «Газпрома» отметили, что отстаивают свою позицию в Арбитражном суде. 24 октября 2013 года состоится первое заседание, на котором ситуация, возможно, разрешится. Представители УК не сомневаются в своей победе, но, на всякий случай, направили в суд иск об обеспечении мер по бесперебойной поставке газа.
Газовик — ответственная профессия?
«Сегодня мы стремимся к тому, чтобы отношения между нами и нашими потребителями строились на доверии и взаимопонимании. Мы готовы идти навстречу людям, оказавшимся в сложной жизненной ситуации, и каждый спорный вопрос рассматриваем индивидуально. Газовый комплекс Липецкой области сегодня находится на подъеме. Впереди у нас еще много задач, которые предстоит решать, но, уверен, мы справимся. Газовик — ответственная профессия, и мы делали, делаем и будем делать все, чтобы в домах наших земляков было тепло и уютно», — пообещал полтора месяца назад со страниц «Липецкой газеты генеральный директор ОАО «Липецкоблгаз» Сергей Карасиков.
Это заявление главного по «голубому топливу» в регионе вполне можно считать программным, а если читать между строк — многое объясняет и ставит на свои места.
В целом, газовики люди довольно прямолинейные — 9 октября «Липецкоблгаз» был переименован в филиал ОАО «Газпром газораспределение Липецк», и пресс-служба регионального отделения газового монополиста сразу предупредила население: «Переименование не влечет за собой изменений в кадровом и структурном составе организации, а также не влияет на права и обязанности общества по отношению к потребителям услуг».
Через несколько дней газовики продемонстрировали свои «права». На подъездах 276 домов, находящихся в ведении управляющих компаний «Сокол» и «Комфорт-Л», появились предупреждения о грядущем отключении газа.
Разве это и есть обещанный индивидуальный подход, не говоря о доверии и взаимопонимании? И зачем нервировать население еще до решения Арбитражного суда, который может разрешить спор хозяйствующих субъектов в течение нескольких дней?
Хотя, скорее всего, именно пресловутый индивидуальный подход стал главной причиной конфликта. Заключение с жителями договоров на техобслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования — дело по меркам компании копеечное, но очень трудоемкое — как в плане заключения контрактов с каждым отдельным домом и последующим обслуживанием, так и в плане «выбивания» долгов. По некоторым данным, в сумме с 8 000 квартир можно будет собрать лишь чуть больше 2 миллионов рублей в год.
Если бы эта «тема» была действительно выгодна, то неужели «управляшки» отказались бы от нее? Ведь в прошлые годы они заключали такие договоры, но как только в мае вышло постановление правительства № 410, тут же вернули газовой компании проект договора на оказание услуг по ТО ВДГО на 2013 год.
Логичен и довод «управляшек» о том, что они — лишнее звено в схеме «поставщик-потребитель», а любой посредник должен получать свой кусок пирога. Лучше направлять сэкономленные средства на ремонт. К тому же, газовикам будет проще собирать долги с населения, имея в распоряжении газовый вентиль.
Странно только, что сами жители Липецка в этом вопросе права голоса вроде как не имеют. Все решится без них и за них. 

Источник: most.tv/news/14071.html

Опубликовано: 22.10.2013 15:49 Обновлено: 19.05.2023 11:27