Уважаемые посетители сайта!
В Арбитражном суде Липецкой области рассматривается дело по иску ООО «Спецрегионпроект» о признании кадастровой ошибкой результатов кадастровых работ и о внесении изменений в сведения государственного кадастра недвижимости.
ООО «Спецрегионпроект» (Истец) обратилось с исковым заявлением о признании кадастровой ошибкой результатов кадастровых работ, проведенных ОАО «Липецкое землеустроительное проектно-изыскательское предприятие» (Ответчик 1), ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» (Ответчик 2), ООО «Черноземный центр земельного и экологического права» (Ответчик 3), ИП Дувановым Н.В. (Ответчик 4), ИП Кущенко В.В. (Ответчик 5), ООО «ГИСиТ» (Ответчик 6) по определению местоположения границ земельных участков и о внесении сведений в государственный кадастр недвижимости в соответствии с межевыми планами, подготовленными Истцом.
Между ОАО «МРСК Центра» (Заказчик) и Истцом (Исполнитель) заключен договор на оказание услуг по проведению кадастрового учета объектов недвижимости и территориальному землеустройству. По условиям договора Исполнитель обязался по заданию Заказчика оказать услуги по межеванию, кадастровому учету и территориальному землеустройству земельных участков, расположенных под воздушными линиями электропередачи (ВЛ) напряжением 10 кВ общей протяженностью 673,52 кв.м. Исполнитель подготовил межевые планы на образование земельных участков, которые представлены в орган кадастрового учета с целью постановки земельных участков на кадастровый учет. Однако органом кадастрового учета было принято решение о приостановлении кадастрового учета в связи с наличием пересечения границ образуемых земельных участков с участками, уже стоящими на кадастровом учете. Истец заявил, что наличие данных пересечений (наложений) обусловлено кадастровой ошибкой в сведениях.
Ответчик 2 иск не признал, указав на то, что им осуществлялись кадастровые работы в отношении земельного участка по заявлению правообладателя. По результатам данных работ участок был поставлен на кадастровый учет. За уточнением границ земельного участка его собственник не обращался. Кроме того, было отмечено, что обязательным условием осуществления государственного кадастрового учета изменений земельного участка, занятого опорами линий электропередачи, является согласование местоположения границы с заинтересованными лицами и отражение в межевом плане границ частей, занятых опорами, а также включение в состав приложения межевого плана документов (их копий), подтверждающих оформленное право собственности на соответствующее сооружение.
Ответчик 5 также не признал исковые требования, пояснив, что он провел кадастровые работы по уточнению границ и площади земельного участка. Границы опоры ВЛ не были учтены в межевом плане, поскольку отсутствовали сведения об их собственнике. Было также отмечено, что при подаче заявления о постановке на государственный кадастровый учет земельных участков по ВЛ не соблюден порядок, установленный Федеральным законом от 25.07.2007 г. №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».
Суд также заслушал отзывы на иск третьих лиц: ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Липецкой области, а также ОАО «Межрегиональная распределительная сетевая компания Центра» в лице филиала ОАО «МРСК Центра» - «Липецкэнерго».
Истец представил в материалы дела выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП), содержащие сведения о государственной регистрации права в отношении земельных участков, ранее поставленных на кадастровый учет, границы которых имеют пересечения с границами земельных участков, занятых опорами ВЛ.
Суд привлек к участию в судебном разбирательстве в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, правообладателей земельных участков. В соответствии с положениями Арбитражного процессуального кодекса РФ в случае вступления в дело третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, после начала судебного разбирательства, рассмотрение дела производится с самого начала.
Судебное разбирательство по данному делу продолжится 30 июля 2014 года.
Опубликовано: 30.07.2014 09:52 Обновлено: 19.05.2023 11:27