Уважаемые посетители сайта!
Управление имущественных и земельных отношений Липецкой области обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Сталь-М» о расторжении договора аренды земельного участка, обязании вернуть его и взыскании арендной платы с неустойкой в общем размере 4 012 853 рублей.
Как указано в исковом заявлении, 11 сентября 2017 года между ООО «Сталь-М» и ООО «Риэлторский центр «Строй-Град» заключено соглашение о завершении строительства проблемного объекта долевого строительства: многоэтажного жилого здания по ул. М.И. Неделина-Фрунзе». Согласно данному соглашению, работы по завершению строительства жилого здания должны быть произведены в срок до 1 мая 2018 года.
Наличие указанного соглашения и взятые ООО «Сталь-М» обязательства по завершению строительства проблемного объекта послужили основанием для предоставления обществу с ограниченной ответственностью «Сталь-М» земельного участка по договору аренды от 29 декабря 2017 года, без проведения торгов. В аренду ООО «Сталь-М» предоставлен земельный участок, площадью 651000 кв.м. (данный участок являлся территорией студеновского карьера), для строительства многофункционального спорткомплекса с устройством площадок для занятия спортом.
Однако, по информации управления строительства и архитектуры Липецкой области, работы на объекте «Многоэтажное жилое здание со встроенными торгово-административными помещениями по ул. М.И. Неделина-Фрунзе» обществом с ограниченной ответственностью «Сталь-М» завершены только в июле 2019 года, причем часть работ выполнена некачественно, в настоящее время принимаются меры для устранения недостатков.
Указанное обстоятельство является основанием для расторжения договора аренды земельного участка от 29 декабря 2017 года по требованию арендодателя. Управление имущественных и земельных отношений Липецкой области в связи с выявленными обстоятельствами направило ответчику уведомление о расторжении договора аренды, однако ООО «Сталь-М» отказалось от подписания соглашения о расторжении договора. В связи с этим истец обратился в суд.
Арбитражный суд Липецкой области, изучив материалы дела, выслушав доводы сторон, проанализировав и оценив представленные доказательства, вынес решение об удовлетворении исковых требований: расторжении договора аренды земельного участка, обязании вернуть земельный участок в десятидневный срок со дня вступления решения суда в законную силу и взыскании с ООО «Сталь-М» арендной платы с неустойкой в сумме 4 012 853 рублей.
Опубликовано: 26.11.2020 12:00 Обновлено: 19.05.2023 11:27