Уважаемые посетители сайта!

В Арбитражный суд Липецкой области обратилось акционерное общество Специализированный застройщик «Домостроительный комбинат» с заявлением к Управлению имущественных и земельных отношений Липецкой области о признании незаконным решения об отказе в предоставлении в собственность за плату без проведения торгов земельного участка, площадью 15 517 кв.м, с разрешенным использованием: для строительства административных зданий с парковками, расположенного по адресу: г. Липецк, ул.50 лет НЛМК (в прибрежной зоне реки Воронеж).

Как указано в заявлении, 06.06.2017 между УИЗО Липецкой области и АО СЗ «ДСК» заключен договор аренды данного земельного участка, занимаемый административными зданиями с парковками, находящимися на праве собственности.

С целью выкупа земельного участка АО СЗ «ДСК» обратилось в УИЗО Липецкой области с заявлением от 01.06.2022 о предоставлении вышеуказанного земельного участка в собственность за плату без проведения торгов. Управление отказало обществу, поскольку площадь испрашиваемого земельного участка несоразмерна, то есть превышает площадь земельного участка, необходимого для обслуживания и эксплуатации объектов недвижимости заявителя, расположенных на нем.

Акционерное общество Специализированный застройщик «Домостроительный комбинат»  не согласилось с отказом Управления имущественных и земельных отношений Липецкой области, в связи с чем обратилось в суд.

По ходатайству сторон арбитражным судом была назначена судебная землеустроительная экспертиза и дополнительная судебная землеустроительная экспертиза. Согласно заключению эксперта, площадь застройки земельного участка зданиями и трансформаторной подстанцией составляет 892 кв. м.

Каких-либо доказательств, подтверждающих необходимость использования земельного участка испрашиваемой площади  (15 517 кв. м) для эксплуатации объектов недвижимости общей площадью 892 кв. м, фактически расположенных на спорном земельном участке, АО СЗ «ДСК» не представлено.

Арбитражный суд Липецкой области, изучив материалы дела, выслушав позиции сторон, проанализировав и оценив представленные доказательства, результаты проведённой в ходе рассмотрения дела судебной  экспертизы, вынес решение об отказе в удовлетворении заявленных требований АО СЗ «ДСК».

На данный момент решение не вступило в законную силу и может быть обжаловано в течение месяца в Девятнадцатом арбитражном апелляционном суде.

Опубликовано: 17.02.2023 16:55 Обновлено: 19.05.2023 11:28