Арбитражный суд принял к производству заявление прокуратуры о признании недействительным разрешения на строительство жилого комплекса на месте бывшей гостиницы «Турист»
В арбитражный суд обратилась прокуратура Липецкой области с заявлением к департаменту градостроительства и архитектуры администрации города Липецка, Управлению строительства и архитектуры Липецкой области, обществу с ограниченной ответственностью «ПРОММАШ ТЕСТ ЭКСПЕРТИЗА», обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Турист Эко-Парк».
Как указано в заявлении, проведенной прокуратурой Липецкой области проверкой выявлено, что проектная документация на строительство на земельном участке с кадастровым номером 48:20:0020210:4 многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Липецк, пл. Петра Великого, д.1, составлена с нарушениями требований градостроительного законодательства.
В связи с этим прокуратура просит признать недействительными положительное заключение экспертизы, разрешение на строительство многоквартирного дома, разрешений на отклонение от предельных параметров.
Одновременно заявлено о принятии обеспечительной меры в виде запрета строительства объекта на время рассмотрения дела. В обоснование заявленного ходатайства прокуратура указала, что непринятие обеспечительных мер причинит вред жизни и здоровью граждан, их имуществу. В свою очередь от ООО СЗ «Турист Эко-Парк» поступили возражения, в которых застройщик полагает, что заявитель не представил доказательств того, что непринятие обеспечительных мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта по настоящему делу, либо причинить значительный ущерб. Кроме того, общество указало, что запрет строительства объекта приведет к нарушению сроков строительства, нарушению прав граждан – участников долевого строительства, а также к возникновению у застройщика многомиллионных убытков.
Судом отказано в принятии обеспечительной меры, поскольку прокуратура не обосновала, в результате чего может быть причинен вред жизни и здоровью граждан, а также их имуществу, учитывая стадию готовности объекта. По мнению суда, заявленная обеспечительная мера не соразмерна, не отвечает принципу баланса интересов лиц, участвующих в деле. Доказательств того, что непринятие обеспечительной меры затруднит исполнение судебного акта по данному делу или нарушит интересы третьих лиц, причинит кому-либо значительный ущерб, заявителем также не представлено.
Арбитражный суд принял исковое заявление к производству, привлек к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ГУ МЧС России по Липецкой области, Управление Роспотребнадзора по Липецкой области, администрацию города Липецка, министерство имущественных и земельных отношений Липецкой области, ООО «Проект Платформа», ПАО «Сбербанк России». Предварительное судебное заседание по делу состоится 19 февраля 2025 года.
Опубликовано: 24.02.2025 17:15 Обновлено: 24.02.2025 17:15