Арбитражный суд рассмотрит спор относительно автостоянки у Универсального рынка
Министерство имущественных и земельных отношений Липецкой области подало в арбитражный суд два иска к ИП Григорьеву В.А. и ООО «ТТЦ «Фолиум» в связи со спором вокруг асфальтированной площадки, используемой под автостоянку и торговые ряды у Универсального рынка на проспекте 60 лет СССР в Липецке.
Первый иск – о признании зарегистрированного права собственности ООО «ТТЦ «Фолиум» и ИП Григорьева В.А. на данное замощение отсутствующим. По мнению министерства, асфальтовое покрытие является элементом благоустройства территории и не может рассматриваться в качестве самостоятельного объекта недвижимости. В этой ситуации нарушением прав истца является сам факт государственной регистрации права собственности ответчиков на имущество, которое не обладает признаками недвижимости. В связи с этим министерство обратилось в суд с исковым заявлением об исключении из ЕГРН записи о праве собственности ответчиков на объект.
Второй иск – о взыскании с ответчиков 1,84 млн рублей (неосновательное обогащение и проценты за пользование чужими денежными средствами). Ведомство считает, что предприниматель и компания должны вносить арендную плату за использование земельного участка под замощением, так как государственная собственность на него не разграничена. Ответчики не согласны с заявленными исковыми требованиями. Они полагают, что как собственники здания Универсального рынка осуществляют содержание прилегающей территории, выполняя функции благоустройства, что соответствует публичным интересам. Данный участок находится в свободном доступе для неограниченного круга лиц, а не в пользовании ООО «ТТЦ «Фолиум» и индивидуального предпринимателя. Кроме того, ИП Григорьев В.А. указывает, что часть замощения расположена на земельном участке, который находится у него и ряда иных лиц в аренде, плата за данный участок вносится своевременно и в полном объеме.
Судебные заседания назначены на 16 и 30 сентября 2025 года.
Опубликовано: 15.08.2025 14:16 Обновлено: 15.08.2025 14:16