Арбитражный суд Липецкой области удовлетворил иск прокуратуры о признании недействительными договоров купли-продажи земельных участков

Арбитражный суд Липецкой области рассмотрел исковое заявление прокуратуры Липецкой области к администрации Краснинского муниципального округа Липецкой области и ООО «Вавилово» о признании недействительными (ничтожными) договоров купли-продажи земельных участков и применении последствий недействительности ничтожных сделок.

Как следует из материалов дела, в 2016 году между администрацией Сотниковского сельсовета Краснинского муниципального района и ООО «Вавилово» заключены договоры купли-продажи № 5 и № 6 в отношении двух земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории Сотниковского сельсовета, площадью 382,8 тыс. кв. м и 1,2 млн кв. м.

По мнению заявителя, оспариваемые сделки совершены с нарушением законодательства, так как на момент их заключения и до настоящего времени на территории Липецкой области действует запрет на приватизацию земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности. В связи с этим прокуратура требует признать недействительными данные договоры и применить последствия недействительности сделок в виде возврата земельных участков в муниципальную собственность и возврата обществу уплаченных денежных средств.

Одновременно с подачей иска прокуратура заявила о принятии обеспечительных мер в виде запрета регистрационных действий в отношении спорных земельных участков. Суд удовлетворил данное заявление и запретил Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области совершать любые регистрационные действия с указанными земельными участками.

Решением Арбитражного суда Липецкой области от 22 июня 2026 года исковые требования удовлетворены в полном объеме. Суд признал недействительными (ничтожными) договоры купли-продажи земельных участков № 5 и № 6 от 25 июля 2016 года. В качестве применения последствий недействительности ничтожных сделок на ООО «Вавилово» возложена обязанность возвратить в собственность администрации Краснинского муниципального округа Липецкой области оба земельных участка. С администрации в пользу ООО «Вавилово» взысканы денежные средства, уплаченные по договорам, в общей сумме 1,3 млн рублей.

Решение может быть обжаловано в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок.

Опубликовано: 22.06.2026 16:15 Обновлено: 22.06.2026 16:15